ZABALBIZI
Calle Leza
Vitoria – Gasteiz (Álava)

CIMENTACIÓN mediante zapatas aisladas y corridas de hormigón armado. Muros perimetrales de contención en hormigón armado in situ y/o prefabricado.

ESTRUCTURA PORTANTE formada por forjados y/o losa de hormigón armado, con pilares, pantallas y vigas de hormigón armado.

FACHADA DE LADRILLO CARA VISTA con aislamiento, trasdosado con perfilería de acero galvanizado, placa de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico al interior.

FACHADA DE LADRILLO CARA VISTA en cierre de terrazas, con trasdosado de ladrillo cerámico y raseo de mortero hidrófugo pintado al interior.

CUBIERTA PLANA no transitable impermeabilizada con doble lámina asfáltica, mortero de formación de pendientes y aislamiento térmico. Acabado en grava.

CARPINTERÍAS de PVC con rotura de puente térmico, de altas prestaciones térmicas y acústicas.

ACRISTALAMIENTO doble con cámara.

PERSIANAS enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado. Caja de persiana monoblock con aislamiento interior.

Separación ENTRE VIVIENDAS de ladrillo cerámico y trasdosado de placa de yeso laminado con aislamiento en ambas caras.

Separación de VIVIENDAS CON ZONAS COMUNES de ladrillo cerámico trasdosado de placa de yeso laminado con aislamiento al interior.

TABIQUERÍA INTERIOR de viviendas con placas de yeso laminado sobre subestructura de perfilería de acero galvanizado con aislamiento de lana mineral.

PUERTA DE ACCESO a la vivienda blindada con tres puntos de anclaje y cerradura de seguridad. Lacadas en blanco.

PUERTAS INTERIORES, MARCOS y RODAPIÉS lacados en blanco.

FALSOS TECHO de placa de cartón-yeso en toda la vivienda. En cocinas (zona de electrodomésticos), baños, pasillos y pasos de instalaciones el falso techo quedará descolgado.

SOLADO CERÁMICO en baños. Antideslizante en terrazas.

LAMINADO FLOTANTE con JUNTA SELLADA imitación madera en cocinas.

LAMINADO FLOTANTE imitación madera en dormitorios, salas de estar y pasillos.

PINTURA PLÁSTICA LISA en salas de estar-comedor, pasillos y dormitorios. Color blanco.

ALICATADO CERÁMICO en cocina y baños.

ELECCIÓN entre TRES LAMINADOS FLOTANTES ALTERNATIVOS para pavimentar salón-comedor-cocina, pasillos y dormitorios.

ELECCIÓN entre TRES CERÁMICAS ALTERNATIVAS para solados de baños y alicatado de cocinas y baños.

GRADO BÁSICO de ELECTRIFICACIÓN.

TOMAS DE TV, TELEFONÍA Y DATOS en salas y en dormitorios, cocina y salón.

VIDEO PORTERO electrónico automático.

Toma de corriente e iluminación en TERRAZA-TENDEDERO.

SANITARIOS de color blanco de doble descarga / ahorro agua.

GRIFERÍAS monomando.

DUCHAS extraplanas o enrasadas al pavimiento.

Toma de agua en TERRAZA-TENDEDERO.

Sistema de producción de calefacción y ACS mediante CALDERA INDIVIDUAL de gas con control y consumo individual.

RADIADORES en todas las estancias con termostato de regulación en salón.

Producción de ACS CENTRALIZADA mediante AEROTERMIA para aporte a sistema individual según normativa (bomba de calor condensada por aire de alto rendimiento térmico).

Sistema de máxima eficiencia energética, de mínimo consumo y emisiones contaminantes.

Sistema de VENTILACIÓN FORZADA de doble flujo y recuperador de calor individual en cada vivienda.

Calificación energética A.

No se autorizarán otros cambios de materiales a los contenidos en el apartado de personalización. Del mismo modo, no se permitirán modificaciones ni en distribuciones ni en instalaciones.

Todos los datos contenidos en esta memoria de calidades se hacen constar a efectos informativos previos, no contractuales. Todas las calidades y sistemas descritos están sujetos a cambios debidos a exigencias técnicas, normativas o legales, y pueden sufrir variaciones durante el desarrollo técnico del proyecto, sus aprobaciones administrativas y la ejecución de la obra. Estas modificaciones deberán ser autorizadas por los técnicos autores del proyecto y/o la dirección facultativa de la obra.